Gayrimenkul Finansman Hizmetleri
Açık ve Pratik Gayrimenkul Finansmanı Çözümleri
Lockwell Finance, ev sahiplerine, yatırımcılara, gayrimenkul geliştiricilerine ve uluslararası alıcılara açık, anlaşılır ve pratik gayrimenkul finansmanı çözümleri sunmaktadır.
Kapsamlı Değerlendirme
Gayrimenkul, borçlu profili ve zaman planının incelenmesi
Özel Çözüm Önerisi
Size en uygun finansman çözümünün belirlenmesi
Tam Kapsamlı Takip
İlk başvurudan işlemin tamamlanmasına kadar
Hizmetlerimiz
Mortgage ve Gayrimenkul Finansmanı Çözümleri
İşlem odaklı bir yaklaşım benimsiyoruz. En uygun finansman çözümünü önermeden önce gayrimenkulünüzü, borçlu profilinizi, zaman planınızı, peşinat durumunuzu, gelir yapınızı ve uzun vadeli hedeflerinizi değerlendiriyoruz.
Buy-to-Let Mortgage Kredileri
Kiralık Gayrimenkul Yatırımı
Detaylar için tıklayın
Ev sahiplerine ve gayrimenkul yatırımcılarına, satın alma, yeniden finansman ve portföy planlaması için Buy-to-Let mortgage çözümleri sunuyoruz. Hizmetlerimiz; ilk kez kiralık gayrimenkul yatırımı yapanları, deneyimli yatırımcıları, limited şirket ve SPV başvurularını, ayrıca mevcut kiralık gayrimenkullerindeki özkaynağı kullanmak veya yeniden finansman sağlamak isteyen müşterileri kapsamaktadır.
HMO ve Tatil Amaçlı Kiralama Finansmanı
HMO & Holiday Lets
Detaylar için tıklayın
Özel kiralama amaçlı gayrimenkulleri satın alan veya yeniden finanse eden yatırımcılar için HMO (Çoklu Kiracılı Konut), tatil kiralamaları ve diğer yatırım amaçlı kiralama yapıları için uygun finansman seçeneklerini değerlendirmelerine yardımcı oluyoruz. Bu tür başvurular genellikle kira gelirleri, gayrimenkul türü, lisans gereklilikleri, yatırımcı deneyimi ve kredi sağlayıcı kriterleri açısından daha ayrıntılı inceleme gerektirir.
Köprü Kredileri ve Müzayede Finansmanı
Bridging & Auction Finance
Detaylar için tıklayın
Köprü finansmanı (Bridging Finance), hız ve esneklik sağlamak amacıyla tasarlanmıştır. Hızlı tamamlanması gereken işlemlerde, müzayededen gayrimenkul satın alırken, satış zincirindeki aksaklıkları gidermede, zaman açısından kritik fırsatları değerlendirmede veya henüz standart mortgage kriterlerine uygun olmayan bir gayrimenkulü satın almada etkili bir çözüm olabilir.
Yenileme Amaçlı Köprü Kredileri
Refurbishment Bridging
Detaylar için tıklayın
Bir gayrimenkulün kiraya verilmeden, satılmadan veya yeniden finanse edilmeden önce iyileştirilmesi gerekiyorsa, yenileme amaçlı köprü finansmanı uygun bir çözüm olabilir. Bu finansman; küçük çaplı iyileştirmelerden modernizasyon çalışmalarına, plan değişikliklerinden tadilat ve kapsamlı renovasyon projelerine kadar çeşitli ihtiyaçları karşılayabilir.
Geliştirici Çıkış Kredileri
Developer Exit Finance
Detaylar için tıklayın
Geliştirici çıkış finansmanı, tamamlanmış veya tamamlanmaya yakın projeler için tasarlanmıştır. Bu çözüm; mevcut geliştirme finansmanını yeniden yapılandırmak, bağımsız bölümlerin satışına daha fazla zaman tanımak, nakit akışını iyileştirmek veya daha uzun vadeli bir finansman modeline geçmek isteyen geliştiricilere yöneliktir.
Konut, Yeniden Finansman ve Ticari Finansman
Residential, Refinance, & Commercial
Detaylar için tıklayın
Lockwell Finance; konut mortgage başvuruları, yeniden finansman işlemleri, ticari gayrimenkul finansmanı ve farklı mülkiyet yapıları için yapılandırılmış finansman çözümleri dahil olmak üzere daha geniş kapsamlı finansman ihtiyaçlarında da destek sunmaktadır.
Yabancı Uyruklular ve Yurt Dışında Yaşayanlar İçin Mortgage
Expat & Overseas Mortgages
Detaylar için tıklayın
Birleşik Krallık’ta gayrimenkul satın almak veya mevcut bir gayrimenkulü yeniden finanse etmek isteyen yabancı uyruklulara, gurbetçilere, yurt dışında ikamet eden kişilere ve uluslararası yatırımcılara destek sağlıyoruz. Bu tür başvurular; gelir belgeleri, ikamet durumu, banka geçmişi, peşinat kaynağı ve kredi profili gibi ek dokümantasyon gerektirebilir.
İslami Finansman
Islamic Finance
Detaylar için tıklayın
Şeriata uygun gayrimenkul finansmanı arayan müşteriler için mevcut seçeneklerin değerlendirilmesinde destek sağlıyoruz. Finansman yapısı, uygunluk şartları ve gerekli belgeler hakkında açık bilgiler sunarak bilinçli karar vermenize yardımcı olmayı amaçlıyoruz.
Yaklaşımımız
Lockwell Finance Size Nasıl Yardımcı Olur?
Öncelikle hedefinizi, ilgili gayrimenkulü, zaman planınızı ve borçlu yapınızı anlamaya çalışırız. Ardından gerekli bilgileri değerlendirir, olası finansman yolunu açıklar ve başvurunun doğru şekilde hazırlanmasına yardımcı olarak önlenebilir gecikmeleri azaltırız.
Gayrimenkul finansmanı seçeneklerinin değerlendirilmesi
Kredi sağlayıcı gerekliliklerinin sade ve anlaşılır şekilde açıklanması
Gerekli belgelerin hazırlanmasına yardımcı olunması
Buy-to-Let, köprü finansmanı, yenileme ve geliştirme finansmanı başvurularında destek
Yabancı uyruklular ve yurt dışında yaşayanlar için mortgage başvurularında rehberlik
Başvurudan tamamlanma aşamasına kadar sürecin düzenli şekilde yönetilmesi
İlk Başvurudan İşlemin Tamamlanmasına Kadar
- Hedefinizi ve zaman planınızı anlama
- Gayrimenkul ve borçlu profili değerlendirmesi
- Olası finansman yolunun açıklanması
- Başvurunun doğru şekilde hazırlanması
- Tamamlanma aşamasına kadar takip
Neden Biz
Neden Lockwell Finance?
Gayrimenkul finansmanı, özellikle sıkı zaman çizelgeleri, yurt dışı gelirleri, şirket yapıları, yenileme projeleri veya özel kredi kriterleri söz konusu olduğunda karmaşık görünebilir. Lockwell Finance, süreci odaklı, pratik ve şeffaf tutar.
Tam Şeffaflık
Süreci odaklı, pratik ve şeffaf tutarak her aşamada net bilgi sağlıyoruz
Kişiye Özel Rehberlik
İhtiyaçlarınıza özel iletişim ve yönlendirme sunuyoruz
Uçtan Uca Destek
İlk başvurudan işlemin tamamlanmasına kadar yanınızdayız
Derin uzmanlık
Kredi sağlayıcı kriterleri ve özel finansman gereksinimlerinde deneyimli ekibimiz
Yanıtlar
Sıkça Sorulan Sorular
Gayrimenkul finansmanı başvurusu için hangi belgeler gereklidir?
Gerekli belgeler finansman türüne ve borçlu profiline göre değişiklik gösterir. Genel olarak kimlik belgesi, gelir belgesi, banka ekstresi ve gayrimenkul detayları gerekir. Yurt dışında yaşayanlar için ek belgeler istenebilir. Size özel belge listesini belirlemenize yardımcı oluruz.
Finansman onayı ne kadar sürer?
Süre, finansman türüne ve başvurunun karmaşıklığına göre değişir. Ön onay birkaç gün içinde alınabilirken, nihai tamamlanma 4-8 hafta sürebilir. Köprü kredileri genellikle daha hızlı işlenir. Başvuru sürecinizin her aşamasında sizi bilgilendiriyoruz.
Yurt dışında yaşayan biri İngiltere'de mortgage alabilir mi?
Evet, gurbetçilere, yurt dışında ikamet edenlere ve uluslararası yatırımcılara destek sağlıyoruz. Gelir belgeleri, ikamet durumu, banka geçmişi ve peşinat kaynağı ile ilgili ek gereksinimler olabilir. Belirli gereksinimleri anlamanıza ve gerekli belgeleri hazırlamanıza yardımcı oluyoruz.
Köprü kredisi ile standart mortgage arasındaki fark nedir?
Köprü kredisi, hız ve esneklik sağlayan kısa vadeli bir finansmandır (genellikle 1-18 ay), standart mortgage ise uzun vadeli bir finansman çözümüdür. Köprü kredisi, hızlı tamamlanma gerektiren işlemler veya henüz standart mortgage kriterlerine uygun olmayan gayrimenkuller için uygundur.
Şeriata uygun finansman seçenekleri mevcut mudur?
Evet, şeriata uygun gayrimenkul finansmanı seçeneklerinin değerlendirilmesinde destek sağlıyoruz. Finansman yapısı, uygunluk şartları ve gerekli belgeler hakkında açık bilgiler sunarak bilinçli karar vermenize yardımcı oluyoruz.
Lockwell Finance ile İletişime Geçin
İster satın alma, yeniden finansman, geliştirme, yatırım veya bir sonraki gayrimenkul hamlenizi planlıyor olun, Lockwell Finance sizin için en uygun finansman çözümünü değerlendirmenize yardımcı olabilir.
Bilgilerinizi bizimle paylaşın; durumunuzu inceleyelim, sonraki adımları açıklayalım ve güvenle ilerlemenize destek olalım.